Villa con vistas al mar y a la montaña, Pedreguer

Villa con vistas al mar y a la montaña, Pedreguer

Ref. VPH02029

799.000 €

264 m2
1.136 m2
4
3

Villa con vistas al mar y a la montaña, Pedreguer

799.000 €

264 m2
1.136 m2
4
3

Ref. VPH02029

Villa/Chalet
en
Pedreguer - Monte Solana

Villa con licencia de alquiler turístico.

Ubicada en la Monte Solana, esta villa ofrece unas vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes y los exuberantes naranjales. Construida en 2012, esta vivienda combina un diseño moderno, comodidad y tranquilidad.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1136 m², destacándose por sus vistas al mar y la montaña. Cuenta con una piscina privada climatizada de 32 m² (8 x 4 m, con una sección cubierta de 2 x 1,4 m), rodeada por un espacioso exterior que incluye una terraza semi-cubierta de 30 m² y una terraza de travertino de aproximadamente 140 m². Además, dispone de un bar exterior totalmente equipado con fregadero, ducha al aire libre y un baño junto a la piscina, así como un solárium de 30 m².

El interior de la villa está compuesto por cuatro amplios dormitorios dobles. En la planta baja, hay un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. En la planta superior, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos también con baño en suite, además de un baño completo independiente con bañera. La cocina, el comedor y la sala de estar están diseñados en un concepto abierto, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. La decoración moderna y elegante destaca en cada rincón.

Las ventanas de doble acristalamiento, junto con un sistema de aislamiento completo y persianas eléctricas en la planta superior, garantizan el confort en todo momento. La villa cuenta con suelo radiante, alimentado por una bomba de calor de 10 kW, un sistema de agua caliente mediante energía solar y un descalcificador que también suministra la ducha exterior climatizada. El aire acondicionado reversible está presente en todas las habitaciones, incluyendo dormitorios, cocina, sala de estar y garaje, y los ventiladores de techo complementan la ventilación en los dormitorios y áreas comunes. Además, la villa está equipada con un sistema de sonido integrado Cabasse de 1000 vatios en la sala de estar.

En cuanto a la eficiencia energética, la propiedad destaca por sus bajos costes de servicios públicos, con un consumo eléctrico anual aproximado de 650 € y un gasto en agua de 250 €. Cuenta con 24 paneles solares (6 kW) conectados a la nube de Iberdrola, lo que maximiza el ahorro energético.

Entre las comodidades adicionales se incluyen un espacioso garaje de más de 30 m² con puerta automática, zona de lavandería y un trastero de 20 m². También dispone de un portón totalmente automatizado, sistema de alarma e internet, garaje, armarios empotrados y trastero.

LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO

Características

Tipo:Villa/Chalet
Dormitorios: 4
Población:Pedreguer
Baños: 3
Área:Monte Solana
Vistas:Mar y montaña
Terreno:1.136 m²
Superficie útil:182 m²
Superficie construida:264 m²
Construido en:2012
Plantas:2

Calefacción:Calefacción Central
Trastero:Si
Piscina:Sí
Aire acondicionado:Sí
Doble acristalamiento:Si
Parcela vallada:Si
Garaje:Si
Cocina de verano:Si

Orientación:Oeste
Tipo de construcción:Moderno

Video de la propiedad

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