Todos los papeles en regla (Cédula de ocupación, Certificado de energía, Escritura, Catastro)

Tamaño de la parcela: 1400 m² / total construido: 306 m² (Escritura)

Este magnífico chalet de cuatro dormitorios (201 m², sin contar las terrazas abiertas, el garaje, el cobertizo, la zona de barbacoa) está situado en Dénia, en la zona de la Florida, en una parcela elevada y residencial en el límite del Parque Natural del Montgó. A sólo 4 km de la ciudad y 4 km de la playa, tendrá lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la villa y una animada ciudad de playa española muy cerca, con todas las comodidades.

La puerta automatizada se abre a un aparcamiento con capacidad para dos coches, con carport. Bajando cuatro escalones se llega al gran jardín privado, ajardinado y vallado (1400 m²) que rodea la villa y la naya. Esta gran terraza cubierta (30 m²) es el corazón de la casa, perfecta para comer a la sombra y relajarse. Además, en el exterior, hay una terraza en el tejado (30 m²) con maravillosas vistas panorámicas al mar y a la montaña. A pocos pasos de la naya se puede disfrutar de la cocina exterior con una barbacoa de gas y amplios asientos. Unos escalones más abajo se encuentran la piscina y la ducha exterior, rodeadas por una terraza y una zona de césped.  

La villa también es accesible desde un camino inferior, donde se encuentra un garaje (20 m²), cubierto y cerrado, y con una puerta de acceso a los pasos que conducen a las terrazas, piscina, apartamento y casa principal. La villa tiene un sótano con grandes zonas de almacenamiento.

La parte principal de la villa es de una sola planta, sin escalones, con suelos de baldosas de alta calidad, ventanas nuevas de doble acristalamiento y con una superficie interior de 142 m². Fue diseñada respondiendo al concepto de amplitud y de un óptimo y cómodo flujo interior de las habitaciones. 

La villa tiene un apartamento independiente (29 m²) accesible a través de las terrazas y el jardín, con su propia entrada. 

Más detalles de la casa principal:

- Amplia cocina abierta de estilo americano (se utilizan materiales de alta calidad como el mármol noruego y el roble claro), con barra, aire acondicionado (frío y calor) y calefacción central de gas (19 m²)*.
- Salón-comedor con vistas al mar, estufa de calefacción, aire acondicionado (frío y calor) y calefacción central de gas (55 m²).
- Una habitación doble con vistas a la montaña, aire acondicionado (frío y calor), calefacción central de gas y armarios empotrados (16 m²). Cuarto de baño con lavabo, ducha y aseo.
- Un dormitorio con vistas al mar, aire acondicionado (frío y calor), calefacción central de gas y armarios empotrados (13 m²).
- Un gran cuarto de baño renovado con doble lavabo, ducha, inodoro y lavadora (6 m²).
- Un amplio y muy luminoso dormitorio principal en suite con vistas al mar, aire acondicionado (frío y calor), calefacción central de gas y armarios empotrados (29 m²). Cuarto de baño renovado con lavabo, ducha y aseo.
- Pasillo que conecta los dormitorios con el espacio vital (4 m²).

Más detalles del apartamento:

- Un gran apartamento con salón/dormitorio, aire acondicionado (frío y calor), calefacción central de gas (20 m²). Cuarto de baño renovado con lavabo, ducha y aseo (4 m²).
- Una cocina americana (5 m²). 

*Todos los metros cuadrados por habitación son aprox.