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Proyecto en primera línea de Las Marinas (reforma integral en Dénia)

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Nos encontramos con el reto que suponía esta vivienda en primera línea de playa, muy deteriorada  por el mal uso y la ocupación de personas. Tras el proceso de autorizaciones de Costas y del ayuntamiento de Dénia comenzamos con la obra, consistente en una reforma integral que, por estar la vivienda afectada por Costas, debía respetar estrictamente el volumen existente. Se eliminaron todos los elementos deteriorados, todas las capas del cerramiento -excepto la exterior de ladrillo, que debía permanecer-, las instalaciones y los tabiques que existían. Los huecos de las ventanas fueron modificados. Se colocó aislamiento en todo el perímetro, el suelo, la fachada y la cubierta, lo que redundó en confort en toda la vivienda. Tanto la cubierta como la terraza de la planta superior se sometieron a un proceso de impermeabilización (desde el punto de vista estético utilizamos para estas dos zonas tejas recicladas de otras casas de la misma tipología para lograr un aspecto acorde con el entorno). Para el trasdosado de la fachada optamos por el sistema de cartón-yeso mediante lana de roca; para las particiones interiores, por el ladrillo cerámico. Las instalaciones se renovaron por completo utilizando el sistema de bomba de calor para la climatización y de split en la planta superior. Para el agua caliente sanitaria se instalaron placas solares en la cubierta inclinada. También se intervino en el exterior generando unos espacios acogedores con pavimentos cerámicos con acabado de madera, vegetación e iluminación, todo esto realizado con materiales y elementos indicados para su uso cerca del mar.