Modern villaproject met uitzicht op zee en Montgó, Las Rotas, Dénia

Dit moderne villaproject is gebouwd op een perceel van 3248 m² in de zeer gewilde wijk Las Rotas. Het huis krijgt een bebouwde oppervlakte van 587 m² verdeeld over drie niveaus. De nuttige oppervlakten, samen goed voor 414 m², genieten van ruimtelijkheid, praktische indeling en voldoende natuurlijke lichtinval.

Verspreiding per plant

- Toegangsverdieping op niveau 2: Toegangsportaal, afgesloten garage van 38 m² voor twee auto's, hal van 9,95 m² die naar de lift leidt, buitenparkeerplaats

- Eerste verdieping op niveau 1: een en-suite slaapkamer, een gratis toilet, woon-eetkamer met open keuken, bijkeuken/pantry, buitenterras, buitenbarbecue, 47,30 m² zwembad

- Kelderverdieping op niveau 0: vier slaapkamers met eigen badkamer, recreatieruimte met bioscoopzaal en bar, en binnenpatio met een verwarmd zwembad van 10 m²

Alle verdiepingen zijn met een lift verbonden.

Kwaliteiten

- Badkamermeubels, tegels, vloeren, kranen en keuken van de Porcelanosa Group (Noken, Antic Colonial en Porcelanosa)
- SATE-type isolatie aan de buitenkant
- Schrijnwerkerij met thermische onderbreking
- Ramen met Guardian Sun zonwering

Voorzieningen

- Aerothermisch systeem, vloerverwarming, warmteterugwinning (automatische ventilatie), airconditioning via warm-koude kanalen met Air Zone onafhankelijk thermostaatsysteem, elektrische ondersteuning met fotovoltaïsche panelen
- Lift
- Waterontharder en osmose-installatie
- Zwembad met zoutchloreringssysteem en pre-installatie van verwarming

Plaats

Dit pand biedt een uitstekende kans om in een exclusieve omgeving te wonen, omringd door natuurlijke schoonheid en met gemakkelijke toegang tot verschillende recreatie- en servicelocaties in Dénia. Deze villa zal opvallen door zijn uitstekende uitzicht op de zee en de Montgó, vanaf een hoog en zonnig punt in Las Rotas dat totale privacy en verbinding met de natuur biedt.

Het meubilair is niet inbegrepen in de verkoopprijs; het is optioneel.