A vendre: Dénia, Alicante - Villa de quatre chambres avec appartement séparé, vue sur la mer et la montagne, piscine et jardin

Tous les papiers en ordre (Cédula de ocupación, Certificado de energía, Escritura, Catastro). La propriété dispose d'une licence de location touristique.

Terrain de 1446 m² / total construit 306 m² (Escritura)

Cette magnifique villa de quatre chambres (201 m², sans compter les terrasses ouvertes, le garage, le hangar, le coin barbecue) est située à Dénia, dans la région de Florida, sur un terrain résidentiel surélevé, en bordure du parc naturel du Montgó. À seulement 4 km de la ville et 4 km de la plage, vous aurez le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la villa et une ville balnéaire espagnole animée (Dénia) à proximité, avec toutes les commodités.

Le portail automatisé s'ouvre sur un parking pouvant accueillir deux voitures, avec abri pour voiture. Quatre marches plus bas vous mèneront au grand jardin privé, en terrasse, paysagé et clôturé (1446 m²) entourant la villa et la "naya". Cette grande terrasse couverte (30 m²) est le cœur de la maison, parfaite pour les repas à l'ombre et les moments de détente. En outre, à l'extérieur, il y a un toit-terrasse (30 m²) avec de merveilleuses vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Quelques marches plus bas de la naya, vous pouvez profiter de la cuisine extérieure avec un barbecue à gaz et de nombreuses places assises. Quelques marches plus bas, vous trouverez la piscine et la douche extérieure, entourées d'une terrasse et d'une zone gazonnée.  

La villa est également accessible par une route plus basse, où se trouve un garage (20 m²), couvert et clôturé, et avec un portail d'accès aux marches menant aux terrasses, à la piscine, à l'appartement et à la maison principale. La villa dispose d'un sous-bâtiment avec de grands espaces de rangement.

La partie principale de la villa est de plain-pied, sans marches, tous les sols carrelés de haute qualité, nouvelles fenêtres à double vitrage et avec une surface intérieure de 142 m². La villa dispose d'un appartement séparé (29 m²) accessible par les terrasses et le jardin, avec sa propre entrée. Conçue dans un souci d'espace, la circulation intérieure des pièces est optimale.

Autres détails de la maison principale :

- Grande cuisine ouverte de style américain (matériaux de haute qualité tels que le marbre norvégien et le chêne clair utilisés), avec bar, climatisation (chaud et froid) et chauffage central au gaz (19 m²)*.
- Salon/salle à manger avec vue sur la mer, poêle à bois, climatisation (chaud et froid) et chauffage central au gaz (55 m²).
- Une chambre à coucher (double) avec vue sur la montagne, climatisation (chaud et froid), chauffage central au gaz et placards intégrés (16 m²). Salle de bains avec lavabo, douche et toilettes.
- Une chambre avec vue sur la mer, air conditionné (chaud et froid), chauffage central au gaz et placards intégrés (13 m²).
- Une grande salle de bains rénovée avec double lavabo, douche, toilettes et machine à laver (6 m²).
- Une chambre double spacieuse et très lumineuse avec vue sur la mer, air conditionné (chaud et froid), chauffage central au gaz et placards intégrés (29 m²). Salle de bain rénovée avec lavabo, douche et toilettes.
- Hall reliant les chambres à l'espace de vie (4 m²).
Autres détails de l'appartement :
- Un grand appartement avec salon/chambre à coucher, air conditionné (chaud et froid), chauffage central au gaz (20 m²). Salle de bains rénovée avec lavabo, douche et toilettes (4 m²).
- Une kitchenette (5 m²). 

*Tous les mètres carrés par pièce sont approximatifs.