Verkauf. Villa in Moraira

Diese Villa in Moraira ist für diejenigen gedacht, die Raum, Komfort und modernes Wohnen mit Panoramablick auf die mediterrane Landschaft suchen. Mit einer Gesamtfläche von 531 Quadratmetern, die auf einem 875 Quadratmeter großen Grundstück liegt, bietet die Immobilie einen Umfang, der so nah an der Stadt und der Küste selten zu finden ist. Der Grundriss kombiniert offene Innenräume, mehrere Wohnzimmer, sieben Schlafzimmer und ein separates Apartment, was sie vielseitig für das Familienleben, zur Unterhaltung und für Gäste macht. Jeder Teil des Hauses wurde so geplant, dass er maximales natürliches Licht, Zugang ins Freie und ganzjährige Nutzbarkeit bietet. Der Eingang erfolgt durch ein Fußgängertor oder eine Doppelgarage. Ein Flur führt direkt in den Hauptwohnbereich. Dieser Raum verbindet ein Wohnzimmer und eine offene Küche, mit großen Fenstern, die einen Panoramablick über Moraira und Benitachell bieten. Die Küche ist mit modernen Einheiten und hochwertigen Geräten ausgestattet und hat direkten Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist geräumig, mit klaren Sichtlinien nach außen. Von hier aus öffnen sich Türen zu einer großen Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Seitlich des Wohnzimmers gibt es einen zweiten Aufenthaltsbereich, der als Mediaraum oder private Empfangshalle genutzt werden kann. Diese Etage beherbergt auch das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es ist für Privatsphäre und Komfort positioniert. Zwei weitere Doppelzimmer befinden sich auf dieser Etage, zusammen mit einem Familienbad. Treppen führen in die untere Etage. Hier gibt es ein weiteres großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum Poolbereich. Dieses Wohnzimmer bietet flexiblen Raum für Unterhaltung oder Entspannung. Drei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage. Eines verfügt über ein eigenes Bad. Die beiden anderen teilen sich ein Familienbad. Der Grundriss ist ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Schaffung von speziellen Arbeitsbereichen. Ein separates Apartment gehört ebenfalls zur Immobilie. Es verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Apartment ist ideal für besuchende Familienmitglieder oder Gäste, die ihren eigenen Raum bevorzugen. Es kann auch als Unterkunft für Mitarbeiter genutzt werden. Die Außenbereiche sind für Komfort und Funktionalität gestaltet. Ein 10 x 5 Meter Salzwasserpool wurde erst vor einem Jahr in Betrieb genommen. Er nutzt moderne Systeme, die den Wartungsaufwand reduzieren. Terrassen umgeben den Pool und bieten Bereiche zur Entspannung. Der Garten wurde mit dem Fokus auf einfache Pflege angelegt. Die Kombination aus offenen Terrassen und schattierten Bereichen sorgt für Flexibilität das ganze Jahr über. Die Villa beinhaltet ein Solarsystem, das den gesamten Strombedarf der Immobilie produziert. Dieses Merkmal senkt die Kosten und erhöht die Unabhängigkeit. Es steigert auch die langfristige Attraktivität des Hauses. Moraira ist einer der begehrtesten Orte an Spaniens Costa Blanca. Bekannt für seine Küste, seine Marina und die internationale Gemeinschaft zieht es Käufer an, die sowohl Lebensstil als auch Bequemlichkeit wünschen. Die Stadt bietet Sandstrände, Buchten mit klarem Wasser und einen Yachtclub, der Segel- und Wassersportmöglichkeiten bietet. Restaurants, Boutiquen und Cafés säumen die Straßen. Lokale Märkte, internationale Schulen und moderne Gesundheitseinrichtungen sind alle in der Nähe. Moraira ist gut angebunden. Der Flughafen Alicante ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Valencia liegt etwas mehr als eine Stunde entfernt. Die Autobahn AP7 verbindet die Stadt mit dem Rest der Costa Blanca. Die umliegende Landschaft umfasst Weinberge, Wanderwege und Golfplätze.